Загородный дом на природе становится более доступным
Сельская ипотека участков под строительство дома снизилась до 3% годовых.
Министерство сел. хозяйства РФ в рамках программы «Комплексного развития территорий сельскохозяйственного назначения» предлагает ипотеку для сельской местности. Первоначально она будет выдаваться такими учреждениями, как Россельхозбанк и Сбербанк, с последующим подключением других кредитных организаций. Программа будет направлена не только на строительство домов, но и на обеспечение достойного уровня благоустройства жилища в сельской местности.
Главной целью программы является увеличение численности сельского населения страны хотя бы до 25 % и повышение количества благоустроенных домовладений на периферии до 50 %. Процентная ставка будет определяться местными властями каждого региона, однако она не может превысить 3% (разницу покроет государство). Кредит будет иметь целевое назначение и обязательным условием его предоставления будет внесение стартовой суммы в размере 10% стоимости земли под застройку или готового жилья. Ипотека рассчитывается сроком на 15 (в редких случаях 25) лет. Стать заёмщиком программы можно только 1 раз, в повторном участии вам будет отказано.
Кто и на каких условиях может получить сельскую ипотеку
Данный вид кредитования хорош тем, что доступен не только людям с сельской пропиской, но и тем, кто желает переехать в деревню на ПМЖ. Взять кредит может любой гражданин РФ, который способен подтвердить свою платежеспособность, вне зависимости от семейного положения и возраста (кроме престарелых людей). В качестве залога будет приниматься только ликвидное жилье с фундаментом, крышей, коммуникациями и достаточной площадью. Программа будет действовать во всех регионах нашей страны, за исключением Москвы (области) и Санкт-Петербурга. Ипотеку можно будет взять ПГТ, небольших городах с численностью жителей до 30 тысяч, хуторах, деревнях, аулах и прочих приравненных к ним территориях. Заявление на участие в программе подавать никто не мешает уже с 1 января текущего года. Реализовывается данная программа будет на протяжении пяти лет с 2020 до 2025 года, и на сегодня под неё выделена сумма в размере 2,3 триллиона рублей (в т. ч. 1 триллион из федерального бюджета). Получить ипотеку в сельской местности можно в одном из двух вышеприведённых банков или, обратившись в организацию ДОМ.рф. Пакет необходимых для получения кредита документов и порядок его получения определяется политикой банка.